其中最引人注目的是去年楼市低迷时流标的长柔软

关于首套房贷首付成数和利率被收紧的消息近期不断传来。尽管上周银监会 公开辟谣称“首套房贷首付将提至五成”的传言不实，但前天有消息称，浙江省除工行外，中行、建行、交行都将首套房贷的首付提至四成，利率为基准利率 上浮5%-10%。

记者10日就此向广东省内工、农、中、建四大银行咨询获悉，首套房贷政策未变，仍是三成首付；利率则是市场定价，多以基准利率为主，少有优惠折扣 。四大行均明确表示，暂未有收到总行要提高首付成数和上浮利率的文件。省内股份制银行也大多表示：首付并未提高至四成。

据羊城晚报记者了解，实际上从今年2月份以来，由于银行信贷额度趋紧，不少银行都收紧了首套房贷利率，多数执行基准利率，少数银行早已将首套房贷利率上浮10%，如果首套房是二手房，贷款利率还会上浮15%到20%，八五折下限的优惠折扣早已“名存实亡”。

据一位地产中介人士透露，在实际操作中，已有少数大银行个别支行网点将首付提高到了四成，利率上浮10%-15%，主要原因是贷款额度紧张所致。

此前有媒体报道称银监会可能在5月份将个人首套房贷的首付比例提高至五成。为此，银监会上周澄清说，目前“贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的监管要求未变。

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