天津宝坻与武清两宗宅地收金亿元新城京美食

文章来源：新竹文学网 | 2020-12-29

天津宝坻与武清两宗宅地收金29亿元新城、京能各落一子

12月26日，天津出让宝坻区与武清新城两宗宅地，编号分别是津宝（挂）号、津武（挂）号。两宗地总土地面积27.6万平方米，总成交金额超29亿元。

其中，新城以9.1亿元摘得宝坻地块，溢价率17%，成交楼面价5838元/平方米；京能以20.029亿元竞得武清新城宅地，成交楼面价8369元/平方米。

此外，原定当日出让的1宗东疆保税区宅地，于前日因故停牌。

据观点地产新媒体了解，宝坻区出让地块位于宝坻区广阳路与朝霞路交口，土地用处为城镇住宅、商服，出让土地面积86604.1平方米，容积率1..8，计划建筑面积不大于15.59万平方米，较高限价9.56亿元，拍到限价时竞报教育建设资金，将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。

值得注意的是，该地块曾于今年9月6日因无人报价而流拍，此次重新挂牌，挂牌起始价由原来的8.46亿元降至7.802亿元，较高限价由原来的8.5亿元上调至9.56亿元。

此外，武清新城出让地块位于武清区商务区光明道北侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积18.86万平方米，容积率1..3，计划建筑面积不大于23.93万平方米。

根据出让文件，该地块内包含独立占地12班幼儿园，占地面积4500平方米，建筑面积不小于3500平方米，其经济造成西北电主频率由事故前的50.036Hz降至最低49.815Hz。技术指标单独核算；需设置城市雕塑不少于5座；可兼容商业建筑面积不大于47863平方米。

审校：刘满桃

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