关于两项国家标准征求意见的通知柔软

文章来源：新竹文学网 | 2020-04-25

公积金几年可以贷款买房？公积金贷款的具体流程是什么？

贷款其实也是1门学问，想要准确无误的将贷款办理下来也不是一件简单的事情，最近几年所推出的贷款方式有很多，许多人就被搞糊涂了，也不知道哪种贷款好，哪种贷款不好，其实贷款利率较低的就是公积金贷款，但是这类贷款的流程也很复杂，下面就让我们一起来了解一下公积金几年可以贷款买房？公积金贷款的具体流程是什么？

公积金几年可以贷款买房？

1、那只要家庭已有住房面积之和没有超过140平方米，并且如果您是正常缴存住房公积金3个月以上的行政事业单位职工，和与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长时间劳动合同，且正常缴存住房公积金3个月以上的企业单位职工，在购买普通自住住房和改善型普通自住住房，可以申请公积金贷款。

2、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

3、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

4、对经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

公积金贷款的具体流程是什么？

1、要申请贷款。选择预售房源对应的受托银行公积金贷款业务点进行业务申请办理。

2、对当地的公积金中心受理贷款。公积金中心或者银行会首先对申请人进行材料资质审核，初步审核通过之后会需要去银行做做一个面对面的资质审核。审核通过以后，银行受理贷款申请。

3、要办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保拜托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应当出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理拜托担保手续。

4、对贷款审批。当地的住房公积金中心受理以后，会在5个工作日以内给出通过与否的审批结果通知。

5、要抵押贷款合同的签订。在市公积金审核通过之后，公积金中心或受理委托的银行会通知贷款人办理签约的手续。

6、抵押登记手续的办理。在合同签订完之后，需要贷款人与公积金中心办理不动产抵押登记。以后公积金中心会收到不动产权登记证明。

7、放款审核和发放。公积金中心在收到不动产权证明以后进行放款审核。委托的银行在审核无误以后就会发放贷款。

以上就是对于公积金几年可以贷款买房？公积金贷款的具体流程是什么的全部介绍了，想要办理公积金首先就要满足一些条件，而最开始的条件就是延续缴纳公积金，具体的流程上文中已经为大家详细的讲述到的，从上文所描述的内容不难看出公积金贷款办理起来有多么困难，因此大家在办理时一定要仔细再仔细。

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