北京一中介称有政策轰走外国租客拳

马来西亚来京工作的陈女士及其朋友今年2月份通过顺联世纪房产中介，在朝阳区高碑店陶家湾租了1套房。陈女士告知， 刚住进去不满三个月就被逼迫退房，中介给的解释竟然是国家有规定不租给外国人。 事后，陈女士及其朋友向多个部门进行了投诉，但理应退还的1万多元的费用，至今也没讨要回来。

被逼退房 余款被中介扣留

昨天下午，北京晨报来到陈女士的工作单位。陈女士能说一口流利的汉语，她介绍称，其另外两个室友也是马来西亚人。 租房时我还在新加坡，北京这边的同事帮忙找的房子。 陈女士说，未签合同前，中介收了4500元订金之后又退了，签合同时一次性付给中介18000元。双方签署的合同显示，租赁期自2017年2月11日到2018年2月10日， 押一付三 每个月租金为4500元。

4月11日，陈女士刚交完之后三个月的房租，就接到中介的，要求其和室友两天内搬走。 对方说国家不让外国人居住，还威逼说不走就赶我们出门。 陈女士称，4月14日她和同事曾去门店理论，根据陈女士提供的录音，听到中介当时许诺， 钱可以退，搬走之后退给你们，可以退1大部分。

可等我们搬走后，中介又说是你自己搬走的，你也奈何不了我。 陈女士说，燃气费、水电费是按半年的用量交的，包括杂七杂八的费用加起来2000多元。事后，她向很多部门进行了投诉，但中介至今没退还一分钱。

同公司的职工小波也是通过该中介租的房，小波告诉， 刚入住不满两个月，中介最近突然说要收1200元物业管理费用，我还与他们僵持着呢！

屡被投诉 未在住建委备案

在惠河北街通往地铁传媒大学站的路口，北京晨报看到门牌上 顺联世纪 四个大字。称有一个马来西亚朋友租房，业务员热忱询问起来。当提及 租房子对外国人是不是有限制 时，业务员立即否定称， 有好多外国人从我们这儿租房子。 昨天，给中介负责人胡姓经理打，咨询马来西亚友人租房被轰一事，对方立刻称 我不在那儿干了 ，便匆匆挂掉了。

通过全国企业信用信息站上查询到，北京顺联世纪房地产经济有限公司在朝阳区有两个注册地。其中位于定福家园南里的公司，曾被工商局列入经营异常名录，另外一家分公司目前已经注销。据住建委站公然信息，顺联世纪房地产未备案，2015年至2016年多次被列入按月公布的被投诉前10名房地产经纪公司名单中。在贴吧、微博上搜索 顺联世纪 ，查询到很多租客称遭受了 刚收完押金租金赶人 事后加收管理费等多项费用 被中介撬锁、堵锁眼 等经历。

■律师提示

租房前注意查询中介信用信息

对此，北京国汉律师事务所李诗怀律师表示，中介逼迫陈女士退房，属于单方面歹意违约行动，显然陈女士是遭遇了 黑中介 ，陈女士完全可以通过法律途径依法维护本身的合法权益，要求顺联世纪承担违约，并退还相关的款项。

李律师提醒大家，在选择中介公司前，最好查询一下该中介公司的信誉信息，包括工商登记信息是否正常、是不是在房地产主管部门备案等信息。如果遭遇 黑中介 ，要理直气壮地维权，不要忍气吞声、助长其嚣张气焰。如黑中介以所谓的政府规定来忽悠承租人，一定要其出示相关规定；向房地产主管部门投诉举报；还不能解决的，应该依法向法院提起诉讼。北京晨报现场

汪慧贤

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