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深圳将全面推进住房保障深化改革。昨日从市住建局获悉，深圳今年将建立公租房同城异地置换平台。同时，打通公租房和安居型商品房轮候库，实现两库合一，将经济适用房、安居型商品房等纳入保障房交易平台，形成保障房轮候分配和置换交易“一库一平台”，实现保障房“闭环”流转。

到“十二五”期末，深圳保障房、政策性住房总量将达48万套。按照是一个重大国家战略。现行政策，经济适用房和安居型商品房5年和在腾讯系后10年后即可转成市场商品房。保障房房源不断流失，土地、资金等资源难以承载，建立保障房交易平台，实现封闭运作势在必行。

“保障房弃选、弃租和转租、转借等问题已成为各界关注的焦点，究其原因，既有配套等问题，也有管理疏导问题，如工作就业、孩子读书需就近租房导致转租等。”这位负责人坦言，严查严处虽可遏制转租等行为，但治标不治本。

为了给保障对象提供方便，深圳将建立公租房同城异地置换平台，力争今年6月底前出台《深圳市公共租赁住房同城异地置换管理办法》，依托保障房租赁服务中心和工程交易中心建立公租房置换平台。“这就意味着，在全市范围内已租住公租房家庭可按照各自需求，在主管部门指导、监督和管理下实施公租房置换。”住建局相关负责人还告诉，公租房售后管理实行严格执法，同时疏堵结合，将多渠道解决公租房转租、转借屡禁不止问题。

力争9月底前建立保障房交易平台。打通公租房和安居型商品房轮候库，实现两库合一。出台保障房封闭运作相关法规，严格控制保障房流向市场商品房。住建局的相关负责人称，将经济适用房、安居型商品房等纳入上述交易平台，形成保障房轮候分配和置换交易“一库一平台”，保障房“闭环”流转，斩断保障房利益寻租链条，促进住房保障可持续发展。