较好住建部今年6月底将住房信息联网将扩至50
文章来源:新竹文学网 | 2020-09-21
住建部:今年6月底将住房信息联将扩至500城市
全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示,40个城市的住房信息联已完成,而按照此前住建部的计划,今年6月底将完成500个城市的住房信息联工作。业内人士分析指出,一旦全国范围住房信息联之后,房产税的全面铺开的时间表将更明晰了,届时过渡时期的限购政策也将退出历史舞台。
业内人士认为,住房信息联工作的完成此前被视为全面推开房产税电商交易商品日益呈现出多元化和高端化的发展趋势的必要条件。因为一直以来,房产税都被视为抑制房地产价格过高和遏制炒房行为的有力武器。而房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的,居民个人住房信息联是扩大征收房产税的基础。
而除推动房产税扩围外,住建部部长姜伟新还曾指出,如果全国住房信息联系统将来建立起来了,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
此外,去年开建的1000万套保障房,到今年下半年后就有部分房源开始入市分配。在缺乏完善信息系统与征信机制的情况下,保障房分配过程中的骗购骗租现象时有发生,严重损害了保障房分配的公平公正原则。从各地反馈的情况看,保障房申请中有相当比例的人不符合条件。比如北京(楼盘)市在去年8月累计审核备案家庭24万余户,从街(乡)审核部门直接查出的不符合条件的家庭约占申请家庭总量的10%。
中南财经政法大学房地产研究所所长张东教授认为,个人住房信息系统的联范围的扩大,将会带动楼市信息的快速传播,监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据,实施有效的监控、统计,以便对症下药制定有效的调控政策。同时,还将近来也有报道称有利于加大力度提高准度,对异地房地产投资客进行打击。
满堂红研究部高级经理周峰还认为,房产税只要开征了,限购政策自然会取消。对楼市的影响还要看具体征收税率,以及征收对象。假如征收对象是从个人持有第二套或者第三套房子开始征收,则影响是有限的,假如不分持有套数,那怕只有一套都征收,则影响相当大,成交交易也会因而转为低迷。
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