大涨还是大跌多地放松调控年南昌房美食

文章来源：新竹文学网 | 2020-12-29

大涨还是大跌？多地放松调控，2019年南昌房价将……

2019，有很多的不确定。

新一年的开始，让人们重新开始审视房价，今年房价一年的走向到底是涨是跌？银行利率会不会下调？今年会不会最佳的买房时机？刚需到底要不要出手，又应当在什么时候出手？调控会不会放开？

这一切本都是个未知数。

而昨天，央行全面降准的消息又如同一个炸弹在买房人的心里翻起了浪花。

1月4日17点20分40秒，央行站放出重磅消息：下调金融机构存款准备金率1个百分点。据了解，此次降准将释放资金约1.5万亿元，综合各种因素，净释放长时间资金约8000亿元。

很多人寄希望于流动的资金进入房地产市场，从而让银行下调房贷利率。

有人说：“历史地看，降准对于房地产来说肯定是利好。”中原地产首席分析师张大伟分析，降准能减缓房地产企业的资金压力，购房者按揭也能够获得相对安稳的信贷价格。

也有人说：“降准当然不是为了给楼市喘气。”从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主，但部份城市楼市出现明显调整局部市场，会有政策微调的可能性。

业内普遍认为“房住不炒”的主基调今年不会变化。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，从全国楼市整体严控到“因城施策、分类指导”，就是换挡的重要政策体现，与此同步的是信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性，换挡其实不代表楼市会出现大波动，相反会保证全国楼市整体更加安稳发展。

那末，对于你们来说，是对2019年的楼市又有怎样的期待呢？

昨天，我也发了一个朋友圈，想看看朋友们对2019年房价的看法，很多朋友说出了自己内心的想法，有支持涨也有支持跌的。

其实，对于2019的房价，每个人都有心中自己的想法。有人想跌，希望可以用现在手里的资金能入手一套心仪的房子；有人想涨，希望自己刚入手的房子不是高位接盘，就算昨天下午不卖只要涨了心里就高兴，证明自己没有亏。

但是，2018年奠定的基调就是让人对房价愈来愈捉摸不透。上半年一片大热，下半年就水深火热。

而从全国各地的情况来看，深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率，广州放开对商业服务类物业项目销售对象的限制，山东菏泽取消限售政策，合肥悄悄松绑限购，衡阳取消限价又撤回……

也因此引发不少人的猜测：楼市调控政策要退出了吗？房价又要上涨了吗？

有人说，楼市有个周期，但是2019这个周期会不会来呢？我们都是预感不准的，而南昌楼市情报的作用不是去预判每一年的房价涨幅，而是搜集大家需要了解的楼市信息去为大家提供更准确的楼市情报，帮助买房人能够买到心仪的房子。

所以，我们也想趁新年伊始的机会，了解大家内心的想法，做一个大调查，希望大家可以配合。

但是人们依然记住了他光辉伟大的身影。分推的英雄最好要跑得快最后，我想说，无论楼市的发展有没有周期，“大庇天下寒士俱欢颜”！

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总编 | 夏侯俊杰作者 | 胡绮

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