京国五条细则落地后开盘价不可问问也没下文美食

没有消息，也许不是坏消息。 等不到开盘信息的韩佳，失望中也有着某种期待。北京 国五条 细则落地后，一纸 价格偏高将不发预售许可证 的规定，难倒了新盘市场， 均价多少开盘 ，成了不可问、没下文的谜题。坐等开盘、捂价探风，买卖双方玩起了心理战。

买房人

也许不是

坏消息

在京工作6年的韩佳，错失了多个买房的好时机：2008年的房价 拐点 、2010年的 国十条 观望期，和2012年年初的房价 下探期 。

2012年底，就在她打定主意摆脱 被跳涨 的租客生活后，二手房房价又出现大面积蹿升。感叹 时运不佳 的她，无奈转向新房市场。由于六环内几乎没有在售项目，韩佳将眼光投向了南六环外的一个地铁边楼盘，当时宣称 月底开盘。

月底，预计中的开盘没来，京版 国五条 细则铿锵落地，一纸 价格偏高将不发预售许可证 的规定，燃起了购房人的些许希望。

清明节后，我接到售楼员，说因为报价高，没拿到预售许可证，得推迟一段时间，让我等信。 韩佳一等又是大半个月，售楼员却再没来再到 急嫁族 过。 没有消息，也许不是坏消息，至少说明开发商高价卖楼的路被卡住了。 这一次，韩佳决定吸取教训，耐下心等开盘， 若是单价真能被调控下一点，等待就是值得的。

开发商

就是不报

自家价格

和购房人 悲喜交加 的坐等不同，京版 国五条 细则落地后，素来高调张扬的开发商，却都摆出了低调的姿态，对售价三缄其口。

我们项目上期的开盘均价是每平方米19000元，新一期价格还没定呢。 项目预计5月下旬或6月上旬开盘，目前周边其他楼盘的销售均价在每平方米1 000元到14000元。 我们项目计划在5月开盘，现在周边其他表示飞机的位置非常可能更靠南面。而此前在3月28日他项目的售价在每平方米 5000元，要不您就先按这个价准备购房款吧？ 以看房人的身份咨询了多个新盘，得到的都是类似回答。

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