月份美国酒店业三项主要指标下降物业

2009年8月酒店的入住率只有60.7%，与去年同比下降了9.9%。平均每日房价只有96.58美元，同比下降10.1%。每间可用客房收益只有58.65美元，下降了19.0%。

STR的总裁Mark Lomanno说： 8月的数据，没有惊喜，而是媒体在过去几个月一直报道的不幸的延续。尽管需求有稳定化的迹象，但仍远低于今年前些时候的数字。我们预期这些关键的指标在未来的一两个月内难以提升，但与去年同期对比的业绩目标已经实现。另外，房价的下降进一步限制着酒店盈利目标的实现。我们会密切地关注2009年第四季度的业绩变化，看是否存在好转的迹象。

在美国前25名酒店市场中，华盛顿的三大重要业绩指标下降的幅度最小。入住率是65.5%，同比下降0.6%，平均每日房价是121.48美元，同比下降4.7%，每间可用客房收益是79.55美元，同比下降5.2%

希望你能端正认罪态度 华盛顿以外的四大酒店市场，公布了入住率的下降低于5%。其中，麻省的波士顿（入住率为74.1%，同比下降了4.2%），加州的三藩市和圣马特奥（入住率为84.7%，同比下降了 . %），夏威夷的瓦胡岛（入住率为78. %，同比下降了2.6%），佛罗里达的坦帕--圣彼得堡洲区域（入住率为48.2%，同比下降了1.1%），另外密歇根州的底特律，下降幅度最大，入住率只有5 .8%，同比下降了17.9%。其次是德州的休斯顿，入住率只有51.7%，同比下降了16.6%。

根据报告，科罗拉多州的丹佛，其酒店平均每日房价(ADR)减少最多，只有89.61美元，同比减少了 0.2%，纽约的酒店平均每日房价也减少了很多，只有185.56美元，同比减少27.1%。其次是三藩市和圣马特奥（平均每日房价是127.87美元，同比减少17.4%），加州的圣地亚哥（平均每日房价是1 0.58美元，减少16.2%），明尼阿波利斯、明尼苏达州、威斯康星州(平均每日房价是92. 8美元，减少16%)

每间可用客房收益（RevPAR）减少最多的是丹佛，只有60.51美元，减少了 8. %。另外三个地方的每间可用客房收益也减少了超过25%，其中包括纽约（每间可用客房收益是154.95美元，减少 1.8%），底特律（每间可用客房收益是41.65美元，减少28. %），芝加哥（每间可用客房收益是68.84美元，减少26.1%）。（Nick编译）

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