自强彭期磊理想哋居住

彭期磊是个理想主义者，更是个执着的中国传统文化的弘扬者，每每与他对话，他总是固执地诉说他对中国建筑、中国文化的热爱。他的话语中不仅透露着南方人的细腻，还蕴涵着与生俱来的文人气质。于是这种细腻与气质相交融的性格，便让其作品“香溪度”不可避免地沾染上了一种“士大夫情结”。彭期磊说，喜欢香溪度的人尽管都是难逃世俗羁绊的都市人，内心却始终为自己保留着一块净土、一份寄托。如今，香溪度就是他极力为当代“文雅之士”们打造的一处理想的居所。

理想地居住，这是中国人几千年积累起来的居住梦。因而，居所应处处以照顾人的心灵为第一准则。它既是静谧的，又是厚重的；既是智慧的，又是淡泊的。彭期磊说，这实在是一种很难拿捏的境界，更何况要淋漓尽致地表现在建筑上。但彭期磊却说他喜欢这种感受，喜欢这种打造生活智慧的挑战。

提及房产居住，一定要讲院落文化。在中国人理想居所的空间布局上，最打动人心的是院落。在院子里拈花弄草，一家大小聚在一起聊天玩耍，其乐融融。应该说院落是中国居住文化的核心，而院落文化是形成居所文化中的重要部分，香溪度正是表达了这种院落文化，传承了中式居所的精髓，演绎了院落文化中宅与人的心灵感应。

如何将理念转化为实体的建筑呢？香溪度首先要面临的就是院落设计的挑战。香溪度定位为板式院洋房。要实现的就是家家户户都有自己的院子。但是这一定位在实际操作中的确有难度。我们知道首层带院很容易设计，但是二层以上的户型也要带院子白岩松：，这无疑是在向常规设计挑战。但彭期磊却不愿妥协，他与他的团队接受了挑战，历经反复推敲，终于设计出一套完美方案。香溪度以洋房为摹本，以创新为根基，在保留洋房原有优秀设计元素基础上，对传统洋房与别墅的优缺点进行了细致考量，汲取院落开放包容的特点，又兼顾高尚居住的私密性，融合居室与院落，形成户户有院，户户观景的独特板式院洋房格局。

香溪度首层户型首开三叠立体院落的设计。50－90平米的下沉式立体设计，三层高度和大小各异的立体院落，形成层叠错落，别具韵味的私家庭院，使居室与外部自然环境进行完美的融合，更从空间上丰富了建筑的层次感。

顶层借鉴了洋房顶层退台设计元素，设计了精致的云顶庭院。居高临下，山之气度，了然于胸。为塑造出顶层露台环境优美的居住空间，使建筑、空间与自然和谐共生，私家风景与西山风景完美相接，顶层将不可利用部分的坡顶去除，外墙向后退出可利用的屋顶平台，形成独特的顶层院落布局，无形中大大增加了利用面积和居家情趣。这一设计使得顶层的住户获得像首层住户一样的私家花园，在一览小区公共优美环境的同时又拥有私人的独特创意空间。

而在中间层，香溪度为每一户型都规划了一个十几平米的独立空间，被彭期磊称为“空中院House”。它的设计灵感源于别墅阳光房，独具高空观景视野，独立于客厅、卧室，十几平米空间，不次于普通卧室面积，尽可百变设计。彭期磊说：在满足首层和顶层都有功能完备的院落亮点的同时，中间层的院落设计更是独具匠心，考虑到人的居住感受，空中院House便由此诞生了。它打破传统的南向阳台无趣的单纯功能要求，放大并突出了南向采光的舒适条件，赋予其享受阳光，享受景观的休闲空间气质。采用大面积落地玻璃窗和多边形有趣空间，营造出温馨、放松、高品位的室内观景平台效果。

说起香溪度户户都有院子这一特点，彭期磊充满自豪感。他说，许多来看房的朋友最后都被我们的院子“俘虏”了，甚至有许多业内人士不惜“潜入”工地，实地体验去了。看来庭院的魅力的确太大了，这的确是中国建筑不可缺少的部分。

林语堂曾认为：“最好的建筑是这样的：我们居住在其中，却感受不到自然在那里终了，艺术在那里开始了。”这句话其实代表了一种极其自然的住宅理念。所以，得天独厚的自然环境就为香溪度奠定了基础，而独具意境的中式园林则为香溪度营造了浓郁的氛围。

彭期磊认为：京西就是这样一个地方，非常适合悠闲的生活。表面上看京西比较懒散，感觉节奏比较慢一点，实质上它的内涵非常深，底蕴也非常深。更关键的是，首先要求有非常好的环境，有山有水，山水都应该是自然的，这一点香溪度无疑很符合。它北部面临的是整个西部最大的北京市城市绿地公园，这个城市绿地公园有3千亩地，往北就是北京的母亲河永定河和海淀区的一些公园，再往北就和香山的别墅板块接壤上了。

香溪度的整个园林是以新中式风格为主，用道路和水系把园林围合形成了纸鸢，就是中国风筝的概念。从园林来讲，以凤尾竹、紫薇花、玉兰花为主体。在园林布局上也进行了极大的创新，社区园林水系自然环抱，院落格局婉转错落，处处体现“人与天调，天人合一”的独特文化意境。整个小区乍看非常朴实，细看却是别有洞天。下沉式的小院、下沉式的峡谷会所非常有意境，并且这个下沉式会所是纯属于这个小区私有的私属会所，这种低调、不事张扬的风格吸引了一批希望在板式住宅里面居住但是要求具有别墅的生活品质的人群。他们这群人相对都比较低调、不张扬，如果用开车来划分他们的话，彭期磊说他们更多是喜欢开着奥迪车，而不是开着宝马或者奔驰车，这种低调的气质也正是香溪度的气质。俗话说，物以类聚，人以群分，彭期磊以这种方式聚集了一批志同道合、气质相似的“文雅之士”们在香溪度居住着。

除此之外，香溪度户型之丰富、设计之精彩也是出乎意料。比如说从140多平米到300平米的户型，既有平层也继续深入推进公安窗口单位建设有跃层，这其中囊括了很多建筑里面的处理手法，如挑空、露台等建筑细节都在里面。用彭期磊的话说，我们要打造京西独一无二的产品。

事实上，在香溪度之前，彭期磊已经“征战”京西地产很多年，他参与开发的无论是“中国房子”还是“熙湖”，都是京西地产绕不过去的一笔。他对这片土地的熟悉与领悟都让他对香溪度的定位了然于胸。他坦言：“做香溪度的感受的确很累，从拿地的那一天开始，小到窗户、社区内步行路使用何种材质，大到小区规划、每一个户型的确定，没有一件事情不是亲力亲为……”对于他而言，做房产的每个过程都是一首美妙歌曲中必不可少的音符，每一个细小的部分都围绕着指挥棒，弹奏着它特有的乐章。他笑着说：“这个由开发商、建筑设计师、园林规划师、营销策划师组成的音符必将共同交织一首曼妙的乐章，共同为居住者营造一种建筑独有的归属感，一处理想的居所。”