香港启德4A区宅地7月19日截标市场估值

香港启德4A区宅地7月19日截标 市场估值135.71亿港元

7月14日消息，香港启德第4A区1号地皮将于7月19日截标建立市县乡村四级土地流转平台。

对此，天俊测量师行履行董事张楚然表示，该次招标的地皮与下季计划拍卖的4A区2号地皮为邻，海景比其相比稍为逊色，标价应该会比毗连地皮为低，但预感地皮仍会吸引不同发展商入标竞投，估计每平方呎价楼面地价达1.3万港元，估值135.71亿港元。

启德第4A区第1号地皮，地盘面积约176,368平方呎，较高可建楼面总面积约1,075,840平方呎，用作私人住宅用途，上盖面积不大于40％（其中低座项目须不小于5%，而高座项目则不可超过25％），特别条款内交回政府的楼面面积已包括在可建楼面总面积内。

审校：杨晓敏

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