任志强月房价暴涨预言遭兑现美食

在去年9月底，华远地产董事长任志强(微博)多次预言 明年(201 年)房价可能暴涨 。然而在今年三月之初调查发现，北京有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升，少则10%，多则 0%。

北京大学房地产研究所所长陈国强没有掩饰他的意外之情。 政策( 国五条 )加码之后应该引发观望的心态，但购房者却更有购房之意，十分反常。

暴涨的预期

任志强解释说， 暴涨 的定义是房价增速大幅超过人们收入的增幅。陈国强则认为，如果房价上涨10%，可以定义为 暴涨 。如果说去年四季度以来二手房充当了暴涨的急客户是激情的原动力先锋，那么新房很快就将接过大涨的接力棒。

中粮 长阳半岛位于北京市房山比超薄更薄不仅仅是一句广告语区，曾是创造多次 日光 纪录的明星楼盘。据交易管理的综合信息显示，2012年长阳半岛开盘的房源均价在18500元/平方米左右。而今年2月26日本报实地调查时，销售人员称新一期销售均价或将达到22000元/平方米。即将发售的200多套房源，有超过1 00名购房者排队。

月5日，位于北京南六环外的 春天里 项目销售人员称，去年4月时，他们有的房源不到1 000元/平方米。今年 月底或者4月初会售卖新一期房源，预计售价在18000元/平方米至19000元/平方米。房型和去年一样，且是毛坯房，但位置比去年稍好。与去年形成强烈反差的是，今年要通过摇号才能买到保利 春天里 ，500多套房子有1600人排队， 今年是房子挑人，而不是人挑房子。 这位销售员说。

位于大兴区的中建国际港也将涨价。该项目2012年4月时售价为16000元/平方米左右，几乎是以接近成本价出售。今年5月份，该项目将推出新房源，销售人员说，售价或超过21000元/平方米。位于北京西南四环的中海[简介 最新动态]御鑫阁新一期售价也将提升10%左右。

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